Ev sahibi olmak isteyenler dikkat: Bu hafta sona eriyor

Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut girişimi olan Yüzyılın Konut Projesi kapsamında, Türkiye genelindeki 81 ilde yapılması planlanan 500 bin konut için başvuru süreci sona yaklaşıyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan bilgilendirmeye göre, Bakanlık koordinasyonunda TOKİ aracılığıyla hayata geçirilen proje ile dar gelirli vatandaşların uygun şartlarla konut sahibi olması hedefleniyor. Başvurular 10 Kasım tarihinde başladı. Kentlerin nüfus yoğunluğu, konut ihtiyacı ve ekonomik koşulları göz önünde bulundurularak planlanan 500 bin sosyal konut için e-Devlet üzerinden yapılan başvurular 18 Aralık’ta tamamlanacak. Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası aracılığıyla yapılan başvurular ise 19 Aralık tarihinde sona erecek.

Başvuruların tamamlanmasının ardından, konutların hak sahiplerini belirlemek amacıyla yapılacak kura çekimleri 29 Aralık tarihinde başlayacak ve 27 Şubat’a kadar sürecek. “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla hayata geçirilen proje çerçevesinde konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade seçenekleriyle vatandaşlara sunulacak. Proje kapsamındaki konutların 200 bini, yani yüzde 40’ı, 80 metrekare büyüklüğünde 2+1 dairelerden oluşacak. Konutların yüzde 30’una karşılık gelen 150 bini 65 metrekarelik 2+1 daireler olurken, kalan 150 bin konut ise 55 metrekarelik 1+1 daireler şeklinde planlandı.

ÖDEME PLANLARI NASIL OLACAK? 

Konut satış bedelleri ve aylık ödeme tutarları İstanbul ile Anadolu illerinde farklılık gösterecek. Anadolu’da 1+1 daireler 1 milyon 800 bin liradan, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin liradan, 80 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daireler ise 2 milyon 650 bin liradan alıcıya sunulacak. Bu illerde 1+1 konutlar için aylık taksit tutarı 6 bin 750 lira olurken, 65 metrekarelik 2+1 dairelerin taksitleri 8 bin 250 lira, 80 metrekarelik 2+1 dairelerin taksitleri ise 9 bin 938 lira olarak belirlendi.

İstanbul’da ise fiyatlar daha yüksek olacak. Buna göre 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin liradan, 65 metrekarelik 2+1 daireler 2 milyon 450 bin liradan, 80 metrekarelik 2+1 konutlar da 2 milyon 950 bin liradan satışa çıkarılacak. İstanbul’da 1+1 daireler için aylık ödeme 7 bin 313 lira, 65 metrekarelik 2+1’ler için 9 bin 188 lira, 80 metrekarelik 2+1’ler için ise 11 bin 63 lira olarak belirlendi.

Projede konutların dağılımı da belirli kontenjanlara göre yapılacak. Hak sahiplerinin yüzde 5’i şehit yakınları ve gazilerden, yüzde 5’i engelli vatandaşlardan, yüzde 20’si emeklilerden, yüzde 10’u üç ve daha fazla çocuğu bulunan ailelerden, yüzde 20’si 18-30 yaş aralığındaki gençlerden oluşacak. Kalan yüzde 40’lık bölüm ise diğer başvuru sahiplerine ayrılacak.

Kampanyadan yararlanabilmek için başvuru sahiplerinin 18 yaşını doldurmuş olması ve geriye dönük en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul’da 145 bin lirayı, diğer illerde ise 127 bin lirayı aşmaması şartı aranacak. Şehit yakınları ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir kriterinden muaf tutulacak.

ŞARTLAR NEDİR? 

Başvuru yapılacak yerleşim birimine göre (il, ilçe ya da belde) adrese dayalı nüfus kayıt sisteminde, başvuru tarihinden geriye doğru en az 1 yıldır ikamet ediyor olma koşulu aranacak.

Emekliler ile deprem bölgesinde yer alan iller için ise nüfusa kayıtlı olma ya da en az 1 yıl süreyle ikamet etme şartı uygulanacak. “Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri” kategorisinden başvuracak kişilerin ise proje ilinde en az 3 yıldır ikamet ediyor olmaları gerekecek.

Başvuru sahiplerinin, eşleri ve çocukları dahil olmak üzere, üzerlerine kayıtlı müstakil bir konutunun bulunmaması ve (şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri hariç) TOKİ ile daha önce yapılmış bir sözleşmesinin olmaması şartı aranacak. Hisseli tapuya sahip olanlarda ise taşınmazdaki hisse değerinin 1 milyon lirayı geçmemesi halinde başvuru yapılabilecek.