Ev taşımak cep yakıyor

NİLGÜN TAZE - ÖZEL HABER
Emlak piyasasındaki hareketlilik taşınma sektörünü de etkiledi. Yaz ayının gelmesi ile birlikte taşınmalar ve taşınma fiyatları arttı. Ev taşımak kolay olmadığı gibi uygun fiyatlı ev ve iyi nakliyeci bulmakta epeyce zorlaştı. Temmuz ayında taşınma maliyetleri artış gösterdi. Peki İzmir’de 2+1 yada 3+1 evi taşımanın maliyeti ne kadar? Tüketiciler, taşınma esnasında bir sorunla karşılaşmamak için ne yapmalı? Evini taşınmak isteyenler nelere dikkat etmeli, hakları neler, taşınma maliyeti ne kadar?  İşte ev taşırken dikkat edilmesi gerekenler.
Kiralık tutarken öncelikle sertifikalı bir emlak komisyoncusuna başvurmak gerektiğini açıklayan İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Başkanı Mesut Güleroğlu, konut kiralamada karşılıklı güvenin önemine dikkat çekerek, “Başvurduğunuz yetkili emlakçı ev sahiplerini de mağdur etmemek amacıyla evi kiralayacak kişinin ödemelerini düzenli bir şekilde yapıp yapmadığını ve en son oturduğu evden neden ve ne şekilde ayrıldığını araştırır. Bu araştırmanın sonucu eğer olumlu ise hem ev sahibi hem de kiracı rahat eder. Burada önemli olan ödemelerin düzenli yapılması ve kiralanan konuta zarar verilmemesidir. Ev kiralamada emlakçının rolü büyüktür ve en kısa zaman içinde aranılan niteliklerde ev bulunmasını sağlayarak zaman ve enerji kaybını engeller” dedi.
İZMİR TAŞINMA FİYATLARI
5 Haziran 2018’de emlakçılık sektörü için çıkan ve taşınmaz yönetmenliği olarak adlandırılan yönetmeliğe göre kiracıların emlakçıya bir ev kirası komisyon ve KDV’sini vermek zorunda olduğunu açıklayan Güleroğlu, “Bu rakamın üzerinde bir fiyat talep edilmesi mümkün değildir. Genel tahamülde ev sahipleri 3-4 aylık depozite isteyebiliyorlardı. Şimdi ise sadece bir ay kira, bir ay depozito ve bir aylık ev kirasının emlak danışmanına verilmesi ile ev kiralanabiliniyor. Yani üç aylık kira bedeli ev yeni kiralandığında alınmış oluyor. Örneğin bin liralık bir ev tuttuğunuzu düşünürsek 3 bin lira ödemiş oluyorsunuz. Buna en az bin lira taşıma parası eklediğinizde ise İzmir’de en düşük 4 bin, 4 bin 500 lira gibi bir rakama yeni evinize taşınmış olursunuz” açıklamasını yaptı.
SÖZLEŞMEYE DİKKAT
TEUS Evden Eve Nakliyat Yetkilisi Timur Meşe İzmir’de alt katlar için asansörlü ev taşımanın en düşük fiyatının 1.100 TL’den başladığını açıklayarak taşınırken dikkat edilmesi gereken kuralları şu şekilde açıkladı: “Doğru seçimler yapabilmek için doğru araştırmalar yapmak gerekiyor. Doğru, işini özenle yapan nakliyecilerle çalışmak eşyalarınızın zarar görmeden taşınmasında önemli bir faktör. Bunun için firma ile ilgili internet yorumlarına bakılarak aynı zamanda yakın zamanda taşınmış dostlarınızdan da bilgi edinilebilir. Sağlıklı bir taşınmanın süreci doğru seçim yapmaya bağlı. Özellikle sözleşme yapmadan parayı vermek sizi hayal kırıklığına uğratabilir. Bu nedenle taşınacak insanlara kesinlikle sözleşmesiz taşımacılık yapmamalarını tavsiye ediyorum çünkü söz uçar gider ancak yazı kalır. Asansörsüz ev taşımak asansörlü taşımaya göre daha maliyetli çünkü asansörsüz taşımalarda daha fazla eleman parası vermeniz gerekiyor.  Taşımada ücret artışı veya düşüşü mesafenin yakınlığı ya da uzaklığı ile de ilgili.”