Kiracıların ‘sağlam raporu’ şartı

ÖZKAN PEKÇALIŞKAN-ÖZEL HABER
İzmir Emlak Kulübü (İZEMDER)Yönetim Kurulu Başkanı Rıdvan Akggün, İzmir’de yaşanan 6.6’lık deprem felaketinin ardından kiracı ve mülk sahiplerinin depremden en çok etkilenen yerlerden olan Bayraklı’dan ayrıldıklarını söyledi. Kiracıların Bayraklı’ya hem ekonomik hem de sosyal olarak yakın olan Karşıyaka ve Çiğli bölgelerinde kiralık daire aradıklarını ifade etti.



MÜLK SAHİPLERİ FIRSATÇILIK YAPIYOR
Deprem sonrasında çok fazla kiralık daire talebinden dolayı mülk sahiplerinin fiyat artışına gittiğini iddia eden Akgün, “Birçok mülk sahibinin aylardır evlerini istedikleri fiyata kiralayamazken, deprem olduktan sonra kiralık dairelerini fiyatlarının birden artırdılar. Mülk sahipleri fırsatçılık yapıyor. Kiralık ve satılık mülk sahipleri birden fiyat artışına geçtiler. Bunu yapanlar şikayet edilmelidir. Bin 500 TL’lik ev 2 bin TL oldu. 2 bin TL olan ev 2 bin 500 TL oldu. Şu anda Yamanlar Dağı’nda 5 bin tane konut olsa hepsi dolardı. Depremden sonra vatandaşların konut kiralarken dikkat ettiği ilk şey yeni olması,  3-5 yılı geçmesin diyorlar. Depremzedeler deprem yönetmeliğini filan tanımıyorlar. Deprem yönetmeliğine güvenmiyorlar. 5-10 yıllık binalara dahi güvenmiyorlar” dedi.
HERKES RAPOR SORUYOR
Özellikle daire kiralamak ve satın almak isteyenlerin Çevre ve Şehircilik Bakanlığından binanın güvenli olduğuna dair rapor arayışına girdiklerinin altını çizen Akgün, “Daire satın alırken ve kiralarken tek şart Çevre ve Şehircilik Bakanlığının incelemesi sonucunda deprem riski yoktur raporunu arıyor ve  şart koşuyorlar. Birinci koşul net bir şekilde binanın yeni olması. Dikkat edilmesi gereken noktda ise binanın apartman girişinde herhangi bir çatlak varsa veya daire içinde herhangi bir çatlak varsa risk olduğundan dolayı kiralama ya da satın alma yoluna gitmemeleri gerekiyor” diye konuştu.
KARŞIYAKA VE ÇİĞLİ’YE TALEP VAR
Bayraklı’da deprem riski altındaki kendi mevkisini terk eden vatandaşların en yakın sosyal ve ekonomik anlamda arayışlarını Karşıyaka’da sürdürürken, aradıkları yeni daireleri bulamadıklarından dolayı Çiğli ve Ulukent’e kadar gittiklerini belirten Akgün, “İZBAN hattı boyunca kiralık daire arayışları devam ediyor. İZBAN hattı burada merkez olmaya başladı. İZBAN hattına uzak noktalar bile depremden kaçan insanların tercih sebebi oldu. İnsanların kiralık daire arayışları Menemen’e kadar gidiyor. Fakat vatandaşlar zemini sert ve balçık olmayan yerler arıyor. Bugün Yamanlar’da 5-10 bin konut olsa hemen kiralanacak. Ama öyle bir altyapı yok” ifadelerini kullandı.


 

Haber Merkezi