‘Bakanlık görüşü’ çıkmazı yaşanmıştı: ‘Çiğli planlarında’ kritik gelişme

Çiğli'nin “büyük dönüşüm” planı olarak bilinen ve geçtiğimiz yıllardan itibaren revizyon çalışmalarına başlanan Ataşehir, Yeni Mahalle ve Küçük Çiğli mahallelerini kapsayan Büyükçiğli Mahallesi Ova Kesimi planlarına ilişkin önemli bir gelişme yaşandı.

MECLİS’TE GERGİNLİĞE NEDEN OMUŞTU

Planlama bölgesine ilişkin 1/1000 ölçekli Büyükçiğli Ova Kesimi Uygulama İmar Planı Revizyonuna gelen itirazların karara bağlanması hususu geçtiğimiz ay Büyükşehir Belediye Meclisinde gündeme gelmiş ve ‘bakanlık görüşü’ çıkmazı yaşanmıştı.

AK Parti grubu, plana ilişkin Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı adına bakanlığın il müdürlüğünün görüşünün kabul edilebileceğini söylerken CHP grubu ise bakanlıktan gelen yazıyı işaret etmişti.

Tartışmaların odak noktası ise kamusal bir sosyal tesisin özel sosyal tesise çevrilmesi hususu olmuştu.

Planlara yapılan itirazlar ise kısmen uygun bulunmuş kısmen de uygun bulunmamıştı.

PLAN REVİZYONU HAZIRLANDI

Öte yandan; Alana ilişkin 1/1000 Ölçekli Büyükçiğli Ova Kesimi Uygulama İmar Planı Revizyonu Değişikliği Kapsamında 1/5000 Ölçekli Büyükçiğli Ova Kesimi Nazım İmar Planı Revizyonu Değişikliği hazırlanarak askıya çıkarıldı.

Hazırlanan plan revizyonunda toplamda 25 bin 823 metrekarelik alanda değişiklik yapıldı.

Revizyon planlarda planlama alanı 4 alana ayrılırken dört bölümde plan değişikliğine gidildi.

Yapılan değişiklik kapsamında 1 nolu plan değişikliği sahası “Park”, “Cami”, “Taşıt Yolu” ve “Genel Otopark Alanı” olarak plana işlenmişti.

2 nolu plan değişikliği sahası ise 1 emsalli ve 4 kat yapılaşmalı “İlkokul Alanı” yer aldı.

3 nolu plan değişikliği sahası 4 kat yapılaşma koşullu ve emsalli “Sosyal Tesis Alanı” yer aldı.

4 nolu plan değişikliği sahası ise “Kreş Alanı”, “Lise Alanı” ve “Yaya Yolu ve Bölgesi” kullanımında yer aldı.

Yapılan değişiklikle birlikte Küçükçiğli Mahallesi’nde yer alan ve daha önce tarla vasıflı kişi mülkiyetine kayıtlı taşınmazlar “Yüksek Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı” kullanımına alındı ve “İbadet Alanı” ile “Park ve Yeşil Alan” kullanımları yeniden düzenlendi.

ÖZEL SAĞLIK ALANINA ONAY

2 Nolu sahada ise Çiğli Belediyesi’ne ait  parselden oluşan taşınmazlar “Özel Sağlık Tesisi” alanına dönüştürüldü.

Yapılan revizyonla 2 nolu sahada yer alan “İlkokul Alanı” “Özel Sağlık Alanı” haline getirildi.

SOSYAL TESİS ALANINA İLİŞKİN KARAR VERİLDİ

3 nolu plan sahasında ise Meclis’te tartışmalara neden olan tesis alanında değişikliğe gidildi. Daha önce “Sosyal Tesis Alanı” olarak kullanılan alanda yapılan değişiklikle kamu kullanımında çıkarılarak “Özel Sosyal Tesis Alanı” haline getirildi.

4 nolu plan sahasında ise “Sosyal Tesis Alanı” ve “Eğitim Alanı” kullanımlarının yerleri değiştirildi.

Haber Merkezi