Bayraklı ve Bornova’da deprem riski taşıyan yapılara dönüşüm yolu açıldı

Merve Ağrıç İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin eylül ayı olağan toplantısında, Bayraklı ve Bornova’da yapı dönüşümünü kolaylaştırmayı hedefleyen imar planı düzenlemeleri gündeme geldi. Deprem riski taşıyan, eski yönetmeliklere göre inşa edilen ve mevcut ruhsatlı yapıların yenilenmesine yönelik plan hükümlerinde değişiklik yapılmasını içeren teklifler, ilgili komisyonların değerlendirmesinin ardından Meclis’te kabul edildi.

 BAYRAKLI’DA DÖNÜŞÜM İÇİN 10 YILLIK SÜRE

Bayraklı’da ‘Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alan’ olarak tanımlanan bölgelerde, mevcut ruhsatlı yapıların yıkılarak yeniden yapılabilmesinin önünü açacak plan düzenlemesi yapıldı. Plan hükümlerinde gerçekleştirilen değişiklikle, dönüşüm sürecine ilişkin uygulama esasları yeniden düzenlenirken, yapıların yenilenmesi için öngörülen süre 10 yıl olarak belirlendi. İlgili komisyonlar tarafından oybirliğiyle uygun bulunan düzenleme, Meclis gündeminde yapılan değerlendirmelerin ardından kabul edildi. Plan değişikliğinde dönüşüm sürecinin uygulanmasına yönelik bazı teknik düzenlemelere de yer verildi.

 BORNOVA’DA DEPREM HASARLI YAPILAR İÇİN DÜZENLEME

Bornova’ya ilişkin düzenlemede ise 30 Ekim 2020 tarihinde meydana gelen depremde hasar gören, eski yapı yönetmeliklerine göre inşa edilen ve riskli yapı niteliği taşıyan yapıların dönüşümüne yönelik plan sınırları ele alındı. ‘Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alan’ sınırlarında yapılan düzenlemeyle mevcut K alanlarının korunması öngörülürken, yeni eklenen bazı bölgelerde yol, otopark ve yeşil alan gibi kamusal kullanım alanlarının yetersiz olduğu tespit edildi. Komisyon raporunda, söz konusu bölgelerde ihtiyaç duyulması halinde gerekli analizlerin yapılabileceği, ada bazında kitle etüdü ve kentsel tasarım çalışmalarının gerçekleştirilebileceği belirtildi. Öte yandan plan notlarında yer alan dönüşüm süresinin, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 9 Mart 2026 tarihli kararıyla uyumlu hale getirilmesi ve plan değişikliği sınırının genişletilmesi yönündeki düzenleme de komisyonlardan oybirliğiyle geçti. Düzenlemeler, Meclis’te yapılan görüşmelerin ardından kabul edilerek yürürlüğe girmesinin önü açıldı.