İzmir’in merkezinde bulunmasına karşın uzun süredir kullanılmayan eski Buca Cezaevi arazisine yönelik hazırlanan yeni imar düzenlemesi kamuoyunun görüşüne açıldı. İller Bankası ile İzmir Büyükşehir Belediyesi bürokratlarının uzlaşmasıyla oluşturulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği resmen askıya çıkarıldı.
Buca ilçesi İnönü Mahallesi sınırları içinde yer alan eski cezaevi alanına yönelik imar planı, İller Bankası ile İzmir Büyükşehir Belediyesi bürokratları arasında sağlanan uzlaşının ardından hazırlandı. Plan değişikliği resmen askıya çıkarılarak itiraz süreci başlatıldı.
Askıya çıkan plan, 673 ada ile 7229 ve 7240 adalarda bulunan 20’den fazla parseli kapsıyor.
TİCARET VE KONUT AĞIRLIKLI YAPILAŞMA
Plan açıklama raporuna göre yaklaşık 78 bin metrekarelik alan için yeni kullanım kararları belirlendi. Buna göre; Ticaret ve Konut Alanı için emsal değeri E:1,80, Konut Alanı için ise E:1,50 olarak planlandı.
Düzenleme kapsamında yaklaşık 40 bin 200 metrekarelik faydalı alan ile 72 bin metrekareye yakın inşaat alanı oluşturulması öngörülüyor.
16 BİN 560 METREKARELİK YEŞİL ALAN
Planlama alanının güney bölümünde 16 bin 560 metrekarelik yeşil alan ayrıldığı bildirildi. Açıklama raporunda, bu miktarın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından daha önce onaylanan ve mahkeme kararıyla iptal edilen plandaki yeşil alan oranından daha fazla olduğu vurgulandı.
Ayrıca önceki planlarda yer alan eğitim alanı ve belediye hizmet alanı kullanım kararlarının yeni düzenlemede de korunduğu belirtildi.
