İzmir’de konut satışları Şubat’ta arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre İzmir’de konut satışları 2026 yılı Şubat ayında artış gösterdi. 2025 yılının aynı ayında 7 bin 125 olan konut satışı, 2026 yılı Şubat ayında yüzde 1,8 artarak 7 bin 250’ye yükseldi.

Türkiye genelinde ise konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 artarak 124 bin 549 olarak kaydedildi. En fazla konut satışı 23 bin 294 ile İstanbul’da gerçekleşirken, Ankara 11 bin 407 satışla ikinci, İzmir ise 7 bin 250 konut satışıyla üçüncü sırada yer aldı. En az konut satışının gerçekleştiği iller ise 46 ile Hakkâri, 59 ile Ardahan ve 61 ile Tunceli oldu.

İZMİR’DE İLK EL SATIŞLAR ARTTI

İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı da artış gösterdi. 2025 yılının aynı ayına göre yüzde 2,5 artan ilk satışlar bin 993 olarak kaydedildi. Böylece ilk el konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı yüzde 27,5 oldu.

İKİNCİ EL SATIŞLAR 5 BİN 257 OLDU

Kentte ikinci el konut satışları da yükseliş gösterdi. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,5 artan ikinci el konut satışları 5 bin 257 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı ise yüzde 72,5 olarak hesaplandı.

İPOTEKLİ SATIŞLARDA ARTIŞ

Şubat ayında ipotekli konut satışlarında da dikkat çeken bir artış yaşandı. İzmir’de ipotekli satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,6 artarak bin 570’e çıktı. Satılan konutların yüzde 21,7’si ipotekli olarak gerçekleşti.

YABANCILARA SATIŞ AZALDI

Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ise düşüş görüldü. İzmir’de yabancılara satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,1 azalarak 26 oldu.

Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları da geriledi. Şubat ayında yabancılara yapılan satışlar yüzde 2,9 azalarak bin 506 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde yabancılara yapılan konut satışlarının payı yüzde 1,2 oldu. Ocak-Şubat döneminde ise yabancılara yapılan satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,1 azalarak 2 bin 812’ye düştü.

Şubat ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 191 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, bunu 131 konut ile İran ve 106 konut ile Irak vatandaşları takip etti.

EN FAZLA SATIŞ MENEMEN’DE

İzmir’de Şubat ayında en fazla konut satışı Menemen ilçesinde gerçekleşti. Menemen’de 953 konut satışı yapılırken, onu 806 satışla Buca, 702 satışla Torbalı, 659 satışla Karşıyaka ve 429 satışla Konak izledi.

Diğer ilçelerde ise satışlar şu şekilde gerçekleşti: Karabağlar 422, Bornova 398, Çiğli 334 ve Bayraklı 318 konut.

İŞ YERİ SATIŞLARI AZALDI

İzmir’de iş yeri satışları ise düşüş gösterdi. Şubat ayında iş yeri satış sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,7 azalarak 798 oldu.

Türkiye genelinde de benzer bir tablo görüldü. Ülke genelinde iş yeri satışları Şubat ayında yüzde 1,1 azalarak 15 bin 69 olarak kaydedildi.