Gültekin: Sektör toparlandı

ÖZKAN PEKÇALIŞKAN-ÖZEL HABER
Kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını 0,64 ve 0,74 seviyesine çekmesiyle beraber kredili konut satışları 27 günde 14 kat artarak 93 bini geçti. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre 1-27 Haziran 2020 tarihleri arasında 93 bin 704 konut ipotekli olarak satıldı. En fazla kredili konut satışı 14 bin 465 ile İstanbul’da gerçekleşirken İstanbul’u, 12 bin 172 satış ile Ankara, 6 bin 220 satış ile İzmir takip etti. 1-27 Haziran 2020 tarihlerinde tarla, arsa, iş yeri konut ve diğer taşınmazlarda dahil toplam 284 bin 487 satış yapıldı. Devlet, kredili satışlardan 962 milyon TL, toplam taşınmaz satışlarından 1 milyar 966 milyon TL gelir elde etti. Karşıyaka Yapı Müteahhitleri Derneği (KAMDER) Başkanı ve İzmir Ticaret Odası Meclis Üyesi Niyazi Gültekin, faiz indirimi ile sektörün toparlandığını söyledi.



2019’DA BU KADAR SATILMADI
2019’un ilk yarısında konut kredi faizlerinin 1.50–2.00 seviyesinde seyrettiği için ipotekli konut satışlarının çok düştüğünü belirten Başkan Gültekin, şu ifadeleri kullandı: “2019’un haziran ayında gerçekleşen ipotekli konut satışı 2019 yılının ilk 6 ayında gerçekleşen ipotekli konut satışından daha fazla. Bu durum faiz oranlarının inşaat sektörünün gidişatında ne kadar etkileyici bir rol oynadığını bize bir kez daha gösterdi. Faiz oranları düşük olduğu sürece konut satışları hep yüksek olacaktır.”
HERKES KARLI ÇIKTI
Kamu bankalarının faiz indirimi ile tüm tarafların olumlu etkilendiğini ifade eden Başkan Gültekin, “Faiz indiriminden herkes kazançlı çıktı. Vatandaşlar kirada oturmak yerine kira gibi düşük taksit ödeyerek kendi evinin sahibi olma fırsatını yakaladı. Müteahhit elindeki stokları tüketerek yeni yatırımlar için sermaye topladı. Devlet ise tapu harçlarından 1 milyar liraya yakın gelir elde etti” dedi.
KDV VE TAPU HARCI DA DÜŞMELİ
Tapu harcı ve KDV oranlarının kalıcı olarak düşürülmesi ile devletin gelirinin artacağını savunan Başkan Gültekin, sözlerini şöyle sonlandırdı: “Yıllardır tapu harcı ve 150 metrekare üzeri konutlarda KDV indiriminin kalıcı olarak indirilmesi gerektiğini söylüyoruz. Tapu harcı çok yüksek olduğu için konut satışları gerçek değerden gösterilmiyor. Devlet tapu harcını yüzde 4’ten yüzde 2’ye indirmeli. Tapu harcı düşerse inşaatçılar gerçek değerden gösterecek. Devletin hiçbir gelir kaybı olmaz. Hatta gelir vergisi artacağı için daha kazançlı çıkacaktır. 150 metrekare üstü konutlarda da KDV oranı kalıcı olarak yüzde 8’e düşürülmeli.”

 

Haber Merkezi