Esnaftan yüksek kira isyanı: Devlet çıtayı aşağıda tutamadı

Pınarbaşı Esnaf ve Sanatkarlar Odası Başkanı Cezmi Çulhaoğlu, işyeri ve konut kiralarındaki artışlara ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

Artışların kiracı vatandaşı mağdur eder noktaya geldiğine dikkat çeken Çulhaoğlu, devletin kira artış oranlarını yüzde 25 seviyesinde tutan düzenlemesinin 2024 Temmuz’unda sona erdiğini hatırlattı.

“ESNAF SANATKARLAR YÜKSEK KİRALAR ALTINDA EZİLİYOR”

Çulhaoğlu, “Devlet kira artış oranlarını belirlerken çıtayı aşağıda tutmalı. Özellikle sınırlı sermayeye sahip olan esnaf sanatkarlar, girdi maliyetlerinin yanında stopaj ve yüksek kiralar altında eziliyor. Şimdi her ayın 3’ünde devletin uygun gördüğü oran açıklanıyor. Ocak ayında bu oran yüzde 56 idi. Bu oran enflasyonun son iki yıla göre durgunlaştığı bir dönemde bize göre yüksek kalmaktadır” diye konuştu.

“FIRSATÇILAR BİRLİĞİMİZİ ZEDELİYOR”

Fırsatçı mülk sahiplerinin de olduğunu belirten Çulhaoğlu, konuşmasına şöyle devam etti:

“Devletin kira artış oranları için önerilerini belirlerken çıtayı daha aşağıda tutması gerektiğini düşünüyoruz. Aldığı kiralarla geçimini sağlamaya çalışan vatandaşlarımız var ama bunun yanı sıra maalesef fırsatçı mülk sahipleri de var. EFE TÜFE oranlarından fazla, yüzde 200’lere varan oranlarda artış yapan mülk sahiplerine geçit verilmemeli. Ekonominin darboğazda olduğu bir dönemde ayağa kalmamızın en önemli kaynağı toplumsal dayanışma olacaktır. Ancak bu tip fırsatçılar birlik ve beraberliğimizi de zedelemektedir. Dolayısıyla kira kontratlarının da mercek altına alınmasını sağlayan bir sistemin artık hayata geçirilmesinin yararlı olacağını düşünüyoruz.”

“REEL SEKTÖRÜN ÜRETİM KAPASİTESİNİ OLUMSUZ ETKİLİYOR”

Çulhaoğlu, “Üretim, ticaret ve sanayi açısından meseleyi ele alırsak, stopajın yanı sıra yüksek kiralar da esnafın belini büküyor.  Esnaf sanatkarlar önemli girdi ve enerji maliyetleri ile işlerini çevirmeye çalışıyorlar. Yükümlülükleri olmasa da stopaj ödemek zorunda kalıyorlar. Aşırı yükselen kiralar da girdi maliyetlerinden fazla yük getiriyor. Bu da reel sektörün üretim kapasitesini oldukça olumsuz etkiliyor” diye konuştu.

“HİÇ OLMAZSA…”

Küçük işletmelerin üretim ve hizmetlerini sürdürebilmeleri için desteklenmesi gerektiğini kaydeden Başkan Cezmi Çulhaoğlu sözlerini şöyle sürdürdü:

“Hiç olmazsa küçük işletmelere yönelik bir düzenleme yapılabilir. Kira artış oranları üretim yapan küçük işletmeler için ayrı bir oranlama ile belirlenebilir.

Öte yandan stopajları esnafın ödediği Türkiye’nin bilinen bir gerçeğidir. Ülke yöneticilerinden stopajın kaldırılmasını, en azından yüzde 20 olan stopaj oranının yüzde 10 seviyelerine çekilmesini talep ediyoruz.”