İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin İZELMAN A.Ş.’ye işletme hakkını devrettiği 25 otoparkta yeni bir dönem başlıyor. Belediye meclisine sunulan önergeyle otoparklardaki elektrikli araç şarj istasyonu ve oto yıkama gibi alanların üçüncü kişilere devredilmesi veya kiralanması planlanıyor. Yeni modelde bu işletmelerden sağlanacak gelirlerin de yüzde 30’u Büyükşehir Belediyesi’ne aktarılacak. İşletme hakkı İZELMAN A.Ş.’ye verilen otoparklara ilişkin mevcut protokolün yeniden düzenlenmesini öngören önerge, belediye meclisinin gündemine taşındı. Düzenlemenin kabul edilmesi halinde İZELMAN, işlettiği otoparkların belirli bölümlerini farklı işletmelere açabilecek. Böylece otopark alanlarında yalnızca park hizmeti değil, elektrikli araç şarj istasyonu ve oto yıkama gibi ek hizmetlerin de farklı işletmeciler tarafından yürütülmesinin önü açılacak.
OTOPARKLARIN BAZI BÖLÜMLERİ ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE AÇILACAK
5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 26’ncı maddesi kapsamında İZELMAN’a işletme hakkı devredilen 25 otoparkın mevcut protokolünde, şirketin bu hakkı başka bir şahsa, tüzel kişiye veya firmaya devretmesine izin verilmiyordu. Yeni önergeyle söz konusu hükmün kapsamı değiştirilerek belirli alanlar için istisna getirilmesi öngörüldü. Buna göre İZELMAN’ın kendi bünyesinde işletmek istemediği elektrikli araç şarj istasyonu, oto yıkama ve benzeri bölümler, üçüncü kişilere devredilebilecek veya kiralanabilecek. Böylece şirket, otoparkların tamamının işletme hakkını devretmeden yalnızca belirli hizmet alanlarını farklı işletmecilere açabilecek. Ancak bu işlemler herhangi bir koşula bağlı olmaksızın gerçekleştirilemeyecek. Kanunun ilgili hükümleri doğrultusunda yapılacak devir ve kiralamalarda 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri uygulanacak. Böylece otoparklardaki ek hizmet alanlarının üçüncü kişilere kullandırılması belirli bir ihale sürecine tabi tutulacak.
ALT İŞLETMECİLERİN HAKKI İZELMAN’IN SÜRESİYLE SINIRLI
Düzenlemede, üçüncü kişilere verilecek işletme ve kullanım haklarının süresine ilişkin de sınırlama getirildi. Buna göre otoparkların belirli bölümlerini kiralayacak veya işletecek kişi ve kuruluşların hakları, İZELMAN’ın sahip olduğu işletme hakkının süresini aşamayacak. İZELMAN’ın otoparklar üzerindeki işletme hakkının herhangi bir nedenle sona ermesi durumunda, bu alanlarda faaliyet gösteren alt kiracıların ve diğer işletmecilerin hakları da kendiliğinden sona erecek. Böylece üçüncü kişilerle yapılacak sözleşmelerin, ana işletme hakkından bağımsız şekilde devam etmesinin önüne geçilecek. Öte yandan İZELMAN, gerçekleştireceği bütün devir ve kiralama işlemlerine ilişkin bilgi ve belgeleri İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne iletmekle yükümlü olacak. Böylece otoparkların belirli bölümlerinin hangi işletmelere, hangi koşullarda ve ne kadar süreyle kullandırıldığı belediyeye bildirilecek.
BELEDİYENİN PAYI YÜZDE 30 OLACAK
Protokol değişikliğinde dikkat çeken bir diğer başlık ise gelir paylaşımı oldu. Mevcut ödeme sisteminde yapılması planlanan değişiklikle, yalnızca otopark işletmeciliğinden elde edilen gelirler değil, üçüncü kişilere yapılan devir ve kiralama işlemlerinden sağlanan kazançlar da belediyeye ödenecek işletme hakkı bedelinin hesabına dahil edilecek. Yeni düzenlemeye göre İZELMAN, otoparklardan elde ettiği toplam gelirin giderler düşülmeden yüzde 30’unu İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne aktaracak. Böylece elektrikli araç şarj istasyonları ve oto yıkama gibi ek hizmet alanlarından sağlanan kazançlar da belediyenin gelir payına yansıtılacak. Ödemeler üçer aylık dönemler halinde gerçekleştirilecek. Buna göre yılın ilk üç ayına ilişkin ödeme 15 Nisan, ikinci üç aylık döneme ilişkin ödeme 15 Temmuz, üçüncü döneme ilişkin ödeme 15 Ekim, son üç aylık dönemin ödemesi ise takip eden yılın 15 Ocak tarihinde yapılacak. İZELMAN, ödemelerle birlikte mali müşavir onaylı gelir tablosunu da belediyeye sunacak. Ayrıca belediyeye aktarılacak yüzde 30’luk işletme hakkı bedeli üzerinden Katma Değer Vergisi (KDV) ödenecek. Belirlenen tarihlerde yapılmayan ödemeler için ise yasal faiz uygulanacak. Önergenin kabul edilmesiyle birlikte İzmir genelindeki 25 otoparkta ek ticari faaliyetlerin farklı işletmeciler aracılığıyla yürütülmesi mümkün hale gelecek. Yeni modelle hem İZELMAN’ın otoparklardaki işletme alanlarının çeşitlendirilmesi hem de bu faaliyetlerden elde edilen gelirlerin yüzde 30’unun belediye bütçesine aktarılması hedefleniyor.
Kaynak: RABİA AYKUT
