Karşıyaka’da imar planı Tartışması devam ediyor

ONURHAN ALPAGUT

AK Partili meclis üyelerinin Cumhuriyet- Örnekköy-İnönü mahallerinde imar planlarında eksiklerin bulunduğunu, bu nedenle revize edilmesi gerektiğini belirtmesi üzerine Karşıyaka Belediye Başkanı Cemil Tugay’dan yanıt geldi. Tugay, “Bu plan Türkiye’de emsal gösterilmesi bir olay. Şehir plancıları yeterli yeşil alan yok diye itiraz ediyor, vatandaşlar bizimden fazla pay alıyorsunuz diyorlar ve istemiyorlar. İki farklı bakış açısı var. Sormamız gereken şu, hangi mantıkla neye göre plan yapmamız gerekiyor. İmar konuna uymayan planlama yapsak o plan, hukuk yolunda iptal olur. Kimsenin elinde maalesef sihirli değnek yok. Herkesi memnun edemeyiz. Yeterli eğitim alanı yok dediler. Bu alana nereden bulacağız. Vatandaştan daha fazla terk mi alalım, ya da başka bir şey mi bulalım?” dedi.

PLAN YENİDEN REVİZE EDİLMELİ

AK Parti’li Meclis üyesi Adem Öztürk, Cumhuriyet- Örnekköy- İnönü Mahalleleri Uygulama İmar planlarının revize edilmesi gerektiğini kaydederek, “Geçtiğimiz dönemde yapılan bu planlara bir inisiyatif alarak daha iyi bir uygulama için eski planları ret etti. Mart ayında yeni plan çalışması onayımıza sunuldu. Komisyonlarda olmadığımız için bizim o planları inceleme fırsatımız olmadı. Ama yaptığımız bazı kıstasların göz önüne alınmasını söyledik ve oy birliğiyle geçmesini sağladık. Maalesef bu planla alakalı bize verilen sözler yerine getirilmedi. Planları baştan aşağı incelediğimizde emsal artış olacağı idi. İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne sunulan planın raporunda iptal edilen öngörülen alanda daha az bir alan verilmiş. Planın genelinde bir artış olmamış. Parsel bazında da incelediğimizde de düştüğünü gözlemliyoruz. Biz belediyenin garantör olmasını istedik. Buradaki vatandaş 2,5 emsal inşaat hakkı alacak. Bunu açık bir şekilde dile getirilmeli. Kamusal alanlarında normalde bu kadar büyük planlarda ayırmanız gereken alanlar mevzuata göre çok daha düşük. Bu plan muhtemelen hak sahipleri tarafından mahkemeye gidecek ve bu saydıklarım nedeniyle planlar iptal olacak. Bölge halkına bölge halkına anlatamadıktan sonra, süreci böyle yönetirseniz halk memnun olmaz. 1500 itiraz var. İnsanları ikna edemezseniz bunun nereye koyacaksınız. İddia ediyorum, emsal artış, nüfus artışı olmamış. Emsallerdeki artışın azlığı, donatı alanların azlığı, inşaat hakları azlığını görmezden gelemeyiz. Bu plan yeniden revize edilmeli” dedi.

“KİMSENİN ELİNDE SİHİRLİ DEĞNEK YOK”

Öztürk’ün sözlerine yanıt veren Cemil Tugay, “Bu plan Türkiye’de emsal gösterilmesi bir olay. 1987 yılında yapılmış geçici bir plan yapılmış. O yıldan bu yıla kente yapılaşma soruna bakıldığında nasıl sıkıntılar yaşadığımız hepimiz görüyoruz. En başta trafik. Çok yoğun nüfusun olduğu bir yerde yeterince geniş bırakılmamış, sokaklar caddeler, sıkıntı yaratıyor. Otopark, yeşil alan yok. Sağlık tesisi, eğitim, kültür tesisi… Bunların bazı mahallelerinde ne kadar eksik olduğunu görüyorsunuz. Vatandaşa soruyoruz, neden şikayetçisiniz? ‘Niye yeterli yeşil alan, park, okul alanı yok’ diyor. Karşıyaka Türkiye’nin en yoğun yapılaşması olan ilçeler arasında yer alıyor. Şehir plancıları yeterli yeşil alan yok diye itiraz ediyor, vatandaşlar bizimden fazla pay alıyorsunuz diyorlar ve istemiyorlar. İki farklı bakış açısı var. Sormamız gereken şu, hangi mantıkla neye göre plan yapmamız gerekiyor. İmar konuna uymayan planlama yapsak o plan, hukuk yolunda iptal olur. İmar kanunu revizyonu yapılırken, insanların daha iyi şartlarda yaşabileceği mantığıyla yapılıyor. Ben bu yönde hükümetin aldığı kararları doğru buluyor ve teşekkür ediyorum. Çünkü şehir planlamasında daha insanca şartlarda yaşamak için ve şehrin daha doğru yapılması için karar alınıyor. Buna uymayan bir karar alamazsınız. Biz burada kendi başımıza keyfi kararlar alamayız. Sıfırdan alanda bir planlama yapsak bu daha kolay olabilirdi. Bunu üzülerek söylüyorum, bazen vatandaşlarımız bize ‘her şeye itiraz ediyorsunuz buna niye onay veriyorsunuz’ diyor. Burası bir kamu kurumu olduğunu unutmamalıyız. Ama insanlar yaşamakta olan bir alandan bahsediyoruz. Kimsenin elinde maalesef sihirli değnek yok. Herkesi memnun edemeyiz. Yeterli eğitim alanı yok dediler. Bu alana nereden bulacağız. Vatandaştan daha fazla terk mi alalım, ya da başka bir şey mi bulalım?”